11月9日，煙臺市人大常委會副主任劉森專門就王荔強代表提出的《關于多方共治，以小物業保大民生的建議》召開座談會，對該建議進行專題督辦。此前一個月，市政府審議通過煙臺首部物業管理法規《煙臺市物業管理辦法》，王荔強代表的這一建議被悉數采納。

一、廣泛調研，力推打好物業多方共治“組合拳”

“建立健全社區黨組織領導下的居委會、業委會、物業服務企業等共同參與的協同治理機制，多個利益主體共同參與物業事務，互相監督，破解物業管理難題，打通、暢通聯系服務居民的最后一公里。”在今年2月召開的煙臺“兩會”上，煙臺市人大代表、煙臺榮昌制藥股份有限公司CEO、總裁王荔強代表的建議一提出就引發廣泛關注。

物業管理是城市管理的重要組成部分，是改善城市環境、構建和諧社區的重要內容，關系居民切身利益。近年來，煙臺陸續出臺了多個地方性政策，建立了相對完善的物業管理工作體系。但是限于多方面因素的制約，物業管理工作還存在不少困難和問題。通過深入走訪，綜合多方意見，經過認真分析總結，王荔強鄭重提交了一份《關于多方共治，以小物業保大民生》的建議。建議提出，社會各層級應多研究、多出臺一些扶持物業服務企業發展的政策；要全面實施“紅心物業”黨建領航工程，修訂《煙臺市物業招投標管理辦法》。建議還特別提請制定煙臺首部物業管理法規，規范物業管理服務所涉及的各方面的當事人的權責利。這份建議，可以說調研范圍廣、問題剖析透徹、提出的解決方案全面可行，對我市全面改進物業管理工作具有重要的借鑒意義。

二、建議寫進煙臺“新政”市人大專題督辦

“建議飽含為民情懷，站在全市層面，立足行業發展高度，把脈問診，對癥開方，為我們工作開展開拓了思路，提供了借鑒，同時也與市委市政府工作部署不謀而合。”今年的煙臺“兩會”閉幕后，王荔強提交的建議得到了市人大和市住建局的積極回應。

今年10月6日，市政府審議通過我市首部物業管理法規《煙臺市物業管理辦法》，王荔強建議中的良策被悉數采納。同時，市住建部門今年還先后出臺《煙臺市物業服務企業信用信息管理辦法》《煙臺市普通住宅物業服務等級標準和評分標準》《煙臺市物業管理三會三公開工作規范》等一系列規章制度，對物業管理活動進行了全面系統規范。11月9日，煙臺市人大常委會副主任劉森專門就王荔強代表提出的《關于多方共治，以小物業保大民生的建議》召開座談會，對該建議進行專題督辦，這足以證明市人大對物業管理工作改革的重視程度。

沉甸甸的建議推動了《煙臺市物業管理辦法》的出臺，王荔強備受鼓舞，履職的勁頭更足了。他說，人大代表肩負著人民賦予的光榮職責，對于群眾普遍關心的熱點難點問題，越是深入基層，所提出的議案和建議就越有溫度、接地氣，就越能得到辦理部門的重視。“今后，我得繼續提升履職能力，做到‘民有所呼、我有所應’。”